putkiremontti - LVI-Tuikku

Rivitalon putkiremontti – uusilla vesikalusteilla säästät ympäristöä ja vedenkulutusta

Tuure Pitkälä — Fri, 07 Jan 2022 11:34:45 +0000

Rivitalon putkiremontti on ajankohtainen, kun kiinteistö on yli 30 vuotta vanha. Käyttövesiputkien keskimääräinen käyttöikä on noin 30–50 vuotta. Tällä hetkellä tyypillinen putkiremonttikohde on 1980-luvun rivitalo, jossa vesikalusteita on päivitetty ehkä parikymmentä vuotta sitten, osassa huoneistoista kalusteet voivat olla alkuperäisetkin. Yleensä kaikki vesikalusteet vaihdetaan putkiremontin yhteydessä uusiin. Vanhat, tiputtavat hanat ja WC-istuimet voivat päästää jopa 30–300 kuutiota vettä läpi. Hanojen ja vesikalusteiden vaihtaminen nykyaikaisiin lisää asumismukavuutta ja vähentää vesilaskua.

Milloin putkiremontti rivitaloon?

Käyttövesiputkiston käyttöikä on noin 30–50 vuotta. Käyttövesiremontti – tutummin putkiremontti – on siis tällä hetkellä ajankohtainen yli 30 vuotta vanhoissa kiinteistöissä. Myös uudempiin kiinteistöihin tehdään putkiremontteja, mikäli niissä on ollut jo vesivahinkoja.

Rivitalon putkiremontissa vanha käyttövesijärjestelmä puretaan pois uusien putkien tieltä. Vanhojen putkien purkaminen ja uuden rakentaminen porrastetaan siten, että vedenjakelu keskeytyisi asunnossa mahdollisimman lyhyeksi ajaksi. Pinnat suojataan, sillä purku- ja asennustöistä aiheutuu paitsi meluhaittaa, myös pölyä ja likaa.

Rivitalon putkiremontti kannattaa teettää ajoissa, sillä vesivahingon korjaaminen tulee huomattavasti putkiremonttia kalliimmaksi.

Ajoissa tehty rivitalon putkiremontti ehkäisee vesivahingon

Vanhan alkuperäisen putkiston kunto on riski sekä rakennuksen että asukkaiden turvallisuudelle ja terveydelle.

Putkiston ruoste ja epäpuhtaudet kuluttavat vesikalusteita kuten hanoja, altaita ja WC-istuimia. Tällaisessa putkistossa vesi alkaa haista ja se maistuu pahalle, ruosteelle ja vanhoille putkille. Vanha putkisto ja hanat muodostavat vesivahingon riskin kiinteistölle. Putkien ja hanojen vaihtaminen uusiin on edullisempaa kuin kalliin vesivahingon korjaaminen.

Nykyaikaiset vesikalusteet säästävät ympäristöä ja kukkaroa

Kodin vesikalusteet altistuvat vuosien aikana kovalle päivittäiselle rasitukselle. Vanhojen hanojen venttiilit ja tiivisteet kuluvat käytössä. WC-istuimen huuhtelulaitteisto ja posliiniosat eivät kestä ikuisesti, ja istuimen vesisäiliön hiushalkeamat aiheuttavat vesivahingon riskin.

Vettä tiputtavat hanat ja vuotavat WC-istuimet saattavat päästää vettä läpi 30–300 kuutiota! Nykyaikaisissa WC-istuimissa on kaksivaiheinen huuhtelu, joka säästää vettä. Vanhemmat istuimet huuhtelevat jokaisella nykäisyllä yhtä paljon, vaikka huuhtelu pienemmälläkin vesimäärällä riittäisi. Hanojen ja vesikalusteiden vaihtamisella säästät ympäristöä ja omaa vesilaskuasi.

Rivitalon putkiremontti lisää asumismukavuutta

Rivitalon putkiremontin yhteydessä vaihdetaan yleensä kaikki asunnon vesikalusteet. Uudet vesikalusteet lisäävät asumismukavuutta tekemällä vedenkäytöstä helpompaa ja ympäristöystävällisempää. Laadukkaat ja kestävät hanat ja vesikalusteet ovat tyylikkäitä ja helppoja käyttää. Samalla asunnon ilme päivittyy.

Kylpyhuoneen uudet hanat ja vesikalusteet tuovat sujuvuutta arjen aamurutiineihin ja illan pesuhetkiin. Voit sulkea esimerkiksi pesukoneventtiilin silloin, kun kone ei ole käytössä. Korona-aikana käsienpesun tärkeys on korostunut. Nykyaikaiset, kosketusvapaat hanat säästävät energiaa ja vettä, ja ovat lisäksi turvallisia ja hygieenisiä.

Vaihtamalla asuntosi vesikalusteet nykyaikaisiksi käytät vettä turvallisesti niin keittiössä, kylpyhuoneessa kuin kodinhoitotiloissakin.

LVI-Tuikun putkiremontin yhteydessä tehtävän hanojen ja vesikalusteiden vaihdon hyödyt:

– Vältä hana- tai wc-istuimen rikon aiheuttama vesivahinko

– Säätöominaisuuksilla säästät veden lämmityslaskussa

– Veden kulutus ja vesilasku pienenevät

– Hienolla ja helppokäyttöisellä hanalla juuri oikean lämpöistä vettä

– Vesikalusteet tehty kestämään käyttöä, aikaa ja katseita

– Hanamallit saatavilla eri tyylisinä, klassisesta moderniin

– Vesikalusteiden muotoilun ansiosta tyylikkyyttä asuntoon

Rivitalon putkiremontin hinta - paljonko putkiremontti maksaa?

Rivitalon putkiremontin hintaan vaikuttaa remontin laajuus. Käyttövesiremontin hinta muodostuu kiinteistön koon ja remontoitavien putkien ja viemäreiden määrän mukaan.

Putkiremontti tehdään aina avaimet käteen -urakkana, jolloin remontti tehdään alusta loppuun asti. Saat LVI-Tuikulta nopean ja vaivattoman putkiremontin rivitaloon kilpailukykyiseen markkinahintaan. Tarjoamme putkiremonttiasiakkaillemme markkinoiden parhaat hanat ja vesikalusteet kilpailukykyiseen hintaan!

Onko taloyhtiössäsi suunnitteilla käyttövesiremontti? Varmista kestävä ja turvallinen vedenkäyttö! Ota yhteyttä ja pyydä tarjous! Palvelualueenamme on Espoo, Vantaa, Helsinki sekä Uudenmaan alue.

Tutustu palveluumme

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous

The post Rivitalon putkiremontti – uusilla vesikalusteilla säästät ympäristöä ja vedenkulutusta appeared first on LVI-Tuikku.

Putkiremontin suunnittelu on syytä aloittaa ajoissa – ennakoimalla säästät

Tuure Pitkälä — Wed, 25 Aug 2021 09:21:54 +0000

Tuore putkiremonttibarometri kertoo, mitkä asiat johtavat taloyhtiön putkiremontin suunnittelun käynnistämiseen. Usein samat syyt johtavat myös omakotitalon putkiremonttiin.

Putkistossa vuotoja – vesivahinko valmis

Putkiremontin suunnittelu käynnistyy nopeasti, jos putkistossa havaitaan vuotoja. Vesivahinko on valmis, kun talon vanhat putket alkavat vuotaa. Mikäli putkiston vuoto havaitaan ajoissa, voidaan välttää kallis vesivahinko.

Vuotavat putket ovat merkki siitä, että talossa on syytä tehdä nopeasti putkiston kuntokartoitus ja remonttitarveselvitys.

Putkiston korjaustarve PTS-suunnitelmassa tai kunnossapitotarveselvityksessä

Taloyhtiön PTS-suunnitelma ja kunnossapitotarveselvitys kertoo taloyhtiön akuutit ja tulevat korjaustarpeet. Asunto-osakeyhtiön hallitus tukeutuu päätöksenteossaan kunnossapitotarveselvityksen tai PTS-suunnitelman sisältöön.

Jos talon putkistossa on korjaustarpeita, tämä ilmenee hyvin tehdyissä tutkimuksissa ja raporteissa. Ennakointi tuo säästöjä putkiremontin suunnittelussa.

Putkiston kuntotutkimus kertoo putkiston kunnon ja korjaustarpeet

Putkiston kuntotutkimus kertoo puolueettomasti talon putkiston nykytilan. Kuntotutkimuksessa selviää putkiston todellinen kunto ja korjaustarpeet. Jos putkiston tila on kriittinen, kannattaa putkiremontin suunnittelu aloittaa välittömästi.

Raportissa kerrotaan yleensä eri vaihtoehdot ja menetelmät, joilla talon putkiremontti voidaan toteuttaa järkevästi ja taloudellisesti.

Kylpyhuoneiden vesieristyksissä puutteita - vesieristysmääräykset muuttuneet

Märkätiloissa esiintyy puutteellisia ja vaurioituneita vedeneristyksiä, koska märkätilat on rakennettu oman aikakautensa rakentamismenetelmien mukaan. Myös aika tekee tehtävänsä kosteissa tiloissa. Vaurioituneet vedeneristykset eivät pidä vettä. Vesi ei kulkeudu sinne, minne sen kuuluisi – eli viemäriin – vaan pääsee tihkumaan rakenteisiin.

Vedeneristysmenetelmät ovat kehittyneet vuosikymmenten aikana merkittävästi. Putkiremontissa kylpyhuoneet remontoidaan uusien vedeneristysmääräysten mukaan.

Sakka ja tukokset putkistossa aiheuttavat toimintahäiriöitä

Vesiputkiiin kertyy vuosien aikana sakkaa, joka aiheuttaa tukoksia. Ennen kuin putket ovat kokonaan tukossa putkiston ahtaumat näkyvät putkiston käytössä esimerkiksi siten, että hanasta ei tule kunnolla vettä.

Sakka pienentää putken tilavuutta ja veden virtaaminen hidastuu putkessa. Tämän vuoksi talon ylimmissä kerroksissa vesilasin täyttämiseen voi kulua kohtuuttoman pitkä aika.

Putkiston toimintahäiriöt ovat kiusallisia kaikille talon asukkaille. Olisi hienoa, jos jokainen asukas voisi ottaa virkistävän suihkun siten, että suihkusta todella virtaisi vettä.

Vakuutusturvan riittävyys pelottaa

Omakotitalon, rivitalon tai vuokra-asunnon omistajan on syytä tietää missä kunnossa putkisto on. Vakuutusturva voi olla riittämätön, jos talon käyttövesiputkilla on liikaa ikää.

Vesivahingosta voi olla vaikea saada vakuutuskorvausta, jos putkistossa on ollut pitkään muhiva ongelma. Kotivakuutus korvaa yleensä vain äkilliset ja odottamattomat vesivahingot.

Kannattaa selvittää ennen kallista vesivahinkoa, mikä on oman kiinteistön putkien kunto. Kysy LVI Tuikulta tarjous käyttövesiputkien uusimisesta!

Ota meihin yhteyttä!

Tutustu linjasaneerauspalveluumme

Tutustu putkiremonttibarometrin raporttiin

The post Putkiremontin suunnittelu on syytä aloittaa ajoissa – ennakoimalla säästät appeared first on LVI-Tuikku.

Mistä taloyhtiön putkiremontin hinta muodostuu?

Tuure Pitkälä — Thu, 08 Jul 2021 09:47:23 +0000

Putkiremontti on taloyhtiössä iso investointi, jonka kustannuksiin osakkaat ja hallitus voivat yhdessä vaikuttaa.

Avaamme tässä blogissa niitä tekijöitä, jotka vaikuttavat taloyhtiön putkiremontin hintaan.

Kerros- ja rivitalon putkiremontin hintaan vaikuttaa remontin laajuus

Taloyhtiön putkiremontin hintaan vaikuttaa taloyhtiön neliöiden lisäksi koko remontin laajuus.

Perusteellisella kerros- ja rivitalon kuntokartoituksella saadaan selville, missä kunnossa talo on ja mitä remontteja talossa tarvitsee tehdä.

Se mitä toimenpiteitä päätetään tehdä, ja miten ne tehdään, vaikuttaa siihen, mitä maksaa kerros- ja rivitalon putkiremontti.

Putkiremontin yhteydessä voidaan tehdä esimerkiksi kylpyhuoneremontti

Putkiremontin yhteydessä voidaan tehdä viemäriputkien ja käyttövesiputkien korjaustyön lisäksi muun muassa kylpyhuoneremontti.

Putkiremontin hinta per neliö tulee suhteessa edullisemmaksi, kun jokaiseen remonttivaiheeseen ei tarvitse aloittaa erikseen omaa projektia.

Putkiremontin hintaan vaikuttavia tekijöitä:

Viemäriputkien korjausmenetelmä
Käyttövesiputket
Kylpyhuoneremontti
Sähkötyöt
Keittiöremontti
Talon ulkopuoliset viemäriputket
Ulkoalueiden valaisimet, pistorasiat ja sähköauton latauspiste

1. Viemäriputkien remonttiin on eri vaihtoehtoja

Putkiremontin tekemiseen on olemassa useita vaihtoehtoja. Taloyhtiön putkiremontin hinta muodostuu siitä, valitaanko menetelmäksi viemärin sukitus-, perineteinen- tai pinnoitusmenetelmä..

Viemäriputkien korjaaminen voidaan tehdä viemärin sukitus menetelmällä. Viemärin sukitus menetelmä on helppo ja asukasystävällinen viemärinkorjausmenetelmä, sillä asuntokohtainen haitta-aika voi jäädä jopa kahteen päivään.

Putkiremontin hinta sukitusmenetelmällä on edullinen, koska talon rakenteita ei tarvitse purkaa. Nykyään sukitetulle viemärille saa, jopa pidemmän takuuajan kuin uusille viemäriputkille.

Perinteinen viemäriputkien korjausmenetelmä vie enempi aikaa ja on hinnaltaan kalliimpi, koska viemäriputket vaihdetaan kokonaan uusiin ja muun muassa talon lattiarakenteita joudutaan purkamaan remontin yhteydessä.

Perinteinen putkiremontti voi olla perusteltu, jos taloyhtiö on vanha ja tilat epäkäytännölliset. Kun talon rakenteet ovat auki, voidaan esimerkiksi wc-istuimen ja suihkun paikkaa vaihtaa.

2. Vesiputkien vaihto ja mahdolliset uudet hanat

Kerros- ja rivitalon putkiremontin hintaan vaikuttaa talon vesiputkien kunto. Putkiremontin yhteydessä yleensä vaihdetaan talon runkolinjastot, jakotukit ja vesijohdot jokaiselle vesipisteelle.

Hinta muodostuu asennusmenetelmästä ja käytettävän putken laadusta. Käyttövesiputket voidaan asentaa kauniisti pinta-asennuksena tai talon rakenteiden sisään vesijohdon suojaputkessa.

Putkiremontin yhteydessä voi olla mahdollista lisätä vesipisteiden määrää. Esimerkkinä voisi olla vaikka pyykinpesukoneelle uusi hana. Aikaisemmin pyykinpesukone on voinut olla allashanaan liitettynä. Uusien vesipisteiden asennuksesta syntyy kustannuksia.

3. Varustelutaso määrittelee kylpyhuoneremontin hinnan

Kylpyhuoneremontti nostaa putkiremontin neliöhintaa, mutta lisää usein asunnon viihtyisyyttä ja nostaa asunnon arvoa.

Yleensä kylpyhuoneremonttiin lasketaan vesieristys, laatoitus, wc-istuimet, hanat sekä altaat tai allaskaapit sisältäen työt ja tarvikkeet. Kylpyhuoneen uusiminen on kalliimpi, jos rakenteita puretaan ja viemäri- ja vesipisteiden paikkoja vaihdetaan.

Taloyhtiön kylpyhuoneremonttia suunnitellessa päätetään varustelutaso, jolla työ toteutetaan. Esimerkiksi kalliimman laatan valinta on osakkaan vastuulla.

Selkeät suunnitelmat, päätökset ja muutostyövalinnat määrittelevät, kuka taloyhtiön kylpyhuoneremontissa maksaa ja mitä.

4. Keittiöremontti putkiremontin kanssa samaan aikaan

Rivi- ja kerrostalon keittiöt ovat kovalla käytöllä, ja nekin tulevat elinkaarensa päähän. Keittiöremontti voi olla järkevää ajoittaa putkiremontin kanssa samaan aikaan.

Keittiöremontin hintaan vaikuttaa uusittavat kalustemäärät, vaihdettavat hanat, mahdolliset uudet vesipisteet sekä muut materiaalit kuten sähkökalusteet ja kalusteiden välitilan pintamateriaali.

Keittiöremontissa voi toteuttaa monenlaisia osakkaiden ideoita. Kodinkoneiden paikkojen vaihtaminen samalla seinällä ei usein lisää merkittävästi hintaa. Mutta esimerkiksi viemärin paikan vaihtaminen edellyttää usein lattian purkamista.

5. Sähköt uusiksi – Pistorasiat ja valaisimet sinne, missä niitä tarvitaan

Kun kerros- ja rivitalossa tehdään putkiremonttia, hintaan vaikuttaa myös toteutettavat sähkötyöt. Sähkötöihin voi kuulua sähkökeskusten, sähköjohtojen ja sähkökalusteiden vaihtoja.

Yleensä kylpyhuoneisiin vaihdetaan nykyaikaiset valaisimet himmentimillä. Ja pistorasioita asennetaan myös keittiöön riittävästi, jokaiselle laitteelle.

Sähkötöistä tulee suurin piirtein saman verran kustannuksia kylpyhuoneesta ja keittiöstä, olipa kyseessä yksiö, kaksio, kolmio tai vielä suurempi asunto.

6. Talon ulkopuoliset viemäriputket ja sadevesikaivot

Kerros- ja rivitalon piha-alueiden alla kulkee viemäriputkia. Nämä viemäriputket ovat voineet vaurioitua ajan haurastamina tai roudan ja raskaan liikenteen vuoksi. Joskus myös puiden juuret vahingoittavat ja tukkivat viemäreitä.

Talon ulkopuoliset putket voidaan useimmiten korjata viemärin sukitus menetelmällä. Putkiremontin hinta nousee kalliimmaksi, jos kerros- tai rivitalon valmiit piha-alueet joudutaan avaamaan kaivinkoneella ja vaihtamaan putket kokonaan uusiin.

Putkiremontin yhteydessä voi olla perusteltua laittaa tontin sadevesijärjestelmä kuntoon. Sadevesikaivot, salaojat ja sadevesiputket puuttuvat usein 70- ja 80-luvun rivitalosta kokonaan.

7. Ulkoalueiden valaisimet, pistorasiat ja sähköauton latauspiste

Sähköurakoitsijan ollessa taloyhtiön tontilla putkiremontin aikana, ulkoalueiden valaisimet, autotallien ja autopaikkojen sekä katosten pistorasiat saa kuntoon kohtuullisen edullisesti.

Valaisimien osalta hinta muodostuu itse valaisimesta ja siihen liittyvästä kaapelointityöstä sekä kytkimien ja valonsäätimien asennuksesta.

Uusi laki velvoittaa sähköautojen latauspisteiden asentamista taloyhtiöiden korjattaviin pysäköintialueisiin, keväästä 2021 alkaen.

Putkiremontin hinta arvioiden tai tarkasti laskurilla

Tähän blogiin on nyt kirjattuna ne osa-alueet, jotka tyypillisimmin kytkeytyvät putkiremontin hinnoitteluun.

Putkiremontin hinnan laskeminen voidaan tehdä kahdella tavalla.

Putkiremontin alustava hinta-arvio voidaan antaa viemärin osalta jo kartoitusvaiheessa viemärin kuvauksia tehdessä.

Lopullisten suunnitelmien valmistuttua putkiremontti laskurilla voidaan laskea tarkasti paljonko kerros- ja rivitalon putkiremontti kaikkine osa-alueineen maksaa.

Mikäli sinun taloyhtiössäsi putkiremontin suunnittelu on ajankohtaista, ota rohkeasti yhteyttä LVI-Tuikun asiantuntijaan.

Teemme taloyhtiöiden viemäreiden kuntokartoituksia, tutustu palveluun tästä.

Olemme kokenut urakoitsija taloyhtiöissä, tutustu linjasaneerauspalveluun tästä.

The post Mistä taloyhtiön putkiremontin hinta muodostuu? appeared first on LVI-Tuikku.