Ainontie 10

01630 Vantaa

Linjasaneeraus - yhdellä sopimuksella

Uusi taloyhtiösi viemärit ja vesiputket

ok merkki

Paranna putkiston
turvallisuutta

Linjasaneeraus modernisoi taloyhtiösi viemäriputket ja vesijohdot toimivaksi ja turvalliseksi

ok merkki

Lisää asukkaiden
viihtyisyyttä

Uusien putkien ansioista kiinteistön arvo nousee ja asumismukavuus paranee.

ok merkki

Anna taloyhtiölle helppo remontti

Kokenut LVI-urakoitsija takaa sinun taloyhtiöllesi helpon linjasaneerausremontin.

Mikä on linjasaneeraus?

Linjasaneeraus tarkoittaa, kerrostalossa tai rivitalossa tehtävää remonttia, jossa viemäriputket ja vesijohdot kunnostetaan tai uusitaan. Linjasaneerauksen yhteydessä voidaan päivittää myös taloyhtiön sähköt, kylpyhuoneet ja keittiön kalusteet.

Milloin linjasaneeraus kannattaa tehdä taloyhtiössä?

Linjasaneeraus tehdään yleensä 30-50 vuotta vanhoihin rivi- ja kerrostaloihin, joiden viemäriputkisto ja vesijohdot ovat tulleet käyttöikänsä päähän.

Vanha viemäriputkisto voi olla rikki tai siinä on piilohalkeamia rakenteiden sisällä. Usein vanhassa viemärissä on vakavia toimintaongelmia – viemäri on tukossa tai se voi vuotaa talon rakenteisiin.

Viemäriputkien todellinen kunto selviää perusteellisella kuntokartoituksella. Vanhat viemäriputket pestään puhtaaksi ennen kartoituskuvausta, koska vain puhdistetun viemäriputken kunnon voi todeta luotettavasti. Linjasaneerauksen tarve ilmenee viemärien kuntokartoituksen yhteydessä. Linjasaneeraus kannattaa tehdä rivi- ja kerrostalossa ennen kallista viemärivahinkoa.

Linjasaneerausvaihtoehdot

Linjasaneerauksen tekemiseen on olemassa useita vaihtoehtoja. Kannattaako linjasaneeraus toteuttaa sukitusmenetelmällä, perinteisesti vai modulaarisesti?

Linjasaneerauksen neliöhinta riippuu kiinteistön koosta ja remontin laajuudesta. Linjasaneeraus m2 hinta muodostuu myös menetelmävalinnasta.

Asuntokohtainen haitta-aika linjasaneerauksessa

Linjasaneeraus voi kestää taloyhtiössä yli kuukauden, mutta hyvällä organisoinnilla asuntokohtainen haitta-aika on kuitenkin lyhyempi. Hyvän työnjohdon vuoksi vesikatkot ovat lyhyitä ja ne ajoittuvat muutamalle päivälle.

Asuntokohtainen haitta-aika vaihtelee tyypillisesti kahdesta päivästä kuukauteen.

Esimerkkejä linjasaneerauksen asuntokohtaisesta haitta-ajasta

Linjasaneeraus hybridimenetelmällä
- haitta-aika 2 päivää / asunto.

Sisältää viemärin sukituksen.

Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä
- haitta-aika 1 kuukausi / asunto.

Sisältää viemäriputkien vaihdon uusiin ja koko kylpyhuoneen vesieristys + laatoitus.

Linjasaneerauksen kesto sukitusmenetelmällä on nopeampi verrattuna perinteiseen linjasaneeraus menetelmään.

LVItuikku_linjasaneeraus1

Linjasaneeraus menetelmä 1 – Moderni hybridiremontti viemärin sukitusmenetelmällä

LVI Tuikun moderni hybridiremontti on helppo ja asukasystävällinen linjasaneerausmenetelmä. Tässä menetelmässä rivi- tai kerrostalon viemäriputket kunnostetaan, rakenteita avaamatta, viemärin sukitusmenetelmällä.

Vesijohdot vaihdetaan remontissa kokonaan uusiin. Nykyaikaiset käyttövesiputket ovat turvallisia ja vesi maistuu niistä raikkaalta.

Hybridiremontin hyödyt:

Nopea ja asukasystävällinen remontti
Kerrostalossa tai rivitalossa voi asua viemärisukituksen aikana
Linjasaneerauksen neliöhinta pysyy kohtuullisen
Viemärin sukitus kestää, putkiston laajuudesta riippuen, 3-8 työpäivää
Uusilla vesijohdoilla asukkaille raikasta vettä ja turvallisuutta pitkälle tulevaisuuteen

Linjasaneeraus menetelmä 2 – Perinteinen linjasaneeraus

LVI Tuikulta saat myös perinteisen linjasaneerauksen, jossa viemäriputket vaihdetaan kokonaan uusiin.

Viemäriputkien vaihtotyön vuoksi kylpyhuoneiden lattiat avataan, jolloin kylpyhuoneen toiminnallisuutta voidaan parantaa nykyisiä asumistottumuksia vastaaviksi.

Myös vesijohdot vaihdetaan tässä remontissa kokonaan uusiin. Rakenteiden ollessa auki, esimerkiksi suihkun paikkaa voidaan vaihtaa. Nämä huomioidaan jo suunnitteluvaiheessa.

Perinteisen menetelmän hyödyt:

Kokonaan uudet viemäriputket
Kylpyhuoneiden vesi- ja viemäripisteiden sijaintia voidaan muuttaa
Keittiön altaiden ja kalusteiden paikkaa voidaan vaihtaa
Remonttiin voidaan yhdistää muun talotekniikan uusiminen, koska rakenteet ovat auki
Perinteinen linjasaneeraus osaavilla tekijöillä on taloyhtiölle turvallinen remonttivallisuutta pitkälle tulevaisuuteen

Linjasaneeraus työmaan prosessi taloyhtiössä

LVItuikku_linjasaneeraus2
  1. Viemäriputkien ja vesijohtojen kuntokartoitus
  2. Linjasaneerauksen korjaustyön kustannusarvio
  3. Linjasaneeraus kustannukset ja laskutuskäytännöt käydään läpi taloyhtiön hallituksen kanssa
  4. Laaditaan suunnitelma tai toimitaan olemassa olevan suunnitelman mukaan
  5. Huoneistokorttien läpikäynti
  6. Linjasaneeraus tiedotteen laatiminen asukkaille
  7. Urakan valmisteluvaihe
  8. Varsinainen urakan suorittaminen sukitus- tai perinteisellä menetelmällä
  9. Lopputarkastus ja siivous

Sujuva työmaavaihe

Käytämme työmaalla sukituskonttia ja omaa LVI-konttia, joissa on tukkuliikkeen tasoiset varastot. Asentajilla on työmaalla on aina puhtaat ja ehjät komponentit käytössään. Työn sujuvuus on taattu.

Vuorovaikutus linjasaneerauksen valmisteluvaiheessa ja työmaan aikana hoituu sujuvasti suomen kielellä sekä asukkaiden että projektipäällikön kanssa. Tarvittaessa voimme palvella asukkaita ruotsin tai englannin kielellä.

Olemme valinneet aliurakoitsijoiksi kokeneet ja luotettavat ammattilaiset. Aliurakkana teetämme muun muassa sähkötyöt, vesieristys- ja laatoitustyöt, kalusteasennukset ja maatyöt.

Ammattitaitoiset tekijät sinun taloyhtiön linjasaneeraukseen

LVI Tuikulta saat ammattitaitoiset asentajat tekemään taloyhtiösi linjasaneerauksen. Työntekijöillämme on pohjoissuomalainen asenne työntekoon ja asiakaspalveluun.  Meille on myönnetty Eurofins (VTT) tuotesertifikaatti viemärin sukitus menetelmälle. Teemme viemärisukitukset Boldan In-House Lining System -menetelmällä.

Sukitetun viemärin takuuaika on pitempi kuin uusilla muoviputkilla.

Linjasaneerauksen hinta

Linjasaneerauksen hinta määritellään jo suunnitteluvaiheessa, koska linjasaneeraus hanke voidaan toteuttaa monella tavalla. Voimme antaa laskurista suunnitteluvaiheessa suuntaa antavan hinnan, jotta taloyhtiösi voi neuvotella linjasaneeraus lainan rauhassa eri pankkien kanssa.

Lopullisten suunnitelmien valmistuttua saat tarjouspyynnön kautta hinnan putkiremontille, sähkötöille, maatöille, vesieristys- ja laatoitustöille ja kaikelle mitä linjasaneeraukseen kuuluu.

Voimme toteuttaa linjasaneerauksen kokonaisurakkana – yhdellä sopimuksella. Saat meiltä yhden hinnan sinun taloyhtiösi linjasaneeraukselle.

LVI Tuikku Oy – viemärisaneeraus- ja sukitustyön referenssit

LVI Tuikku on kokenut urakoitsija taloyhtiöissä. Olemme palvelleet taloyhtiöitä linjasaneeraus ja viemärin sukitus asioissa jo vuosien ajan. 

Tässä viimeisimmät referenssit:

As Oy Hiekkaharjun Kielotie 74, 5 asuntoa2020
As Oy Reinontie 9, 2 asuntoa2020
As Oy Tammisalontie 28 pienkerrostalo, 4 asuntoa ja kellari2020
As Oy Sahatie 9 Vantaa, 5 asuntoa2020

Palvelemme sinua Uudenmaan alueella:

Askola, Espoo, Hanko, Helsinki, Hyvinkää, Inkoo, Järvenpää, Karkkila, Kauniainen, Kerava, Kirkkonummi, Lapinjärvi, Lohja, Loviisa, Myrskylä, Mäntsälä, Nurmijärvi, Pornainen, Porvoo, Pukkila, Raasepori, Sipoo, Siuntio, Tuusula, Vantaa ja Vihti

Jos taloyhtiösi sijaitsee muualla, ota silti rohkeasti yhteyttä.

Olemme käytettävissä:
Turku, Lahti, Tampere, Pirkanmaan alue, Kouvola, Oulu     

Taloyhtiön päättäjä

Saat meiltä ammattitaitoista palvelua sinun taloyhtiösi linjasaneeraus hankkeeseen. Saat meiltä jo hankesuunnitteluvaiheessa viemäreiden kuntokartoituspalvelua ja kuntoraportin. Raportista on varmasti rahan arvoista hyötyä kiinteistön omistajalle ja päättäjille. Tarjoamme mielellämme linjasaneerauksen osa- tai kokonaisurakkana sinun taloyhtiöllesi!

Tai soita LVI Tuikun asiantuntijalle:

Tuomo Siurua

Viemärin avaus Uusimaa

Janne Karvonen

Viemärin avaus Uusimaa

Tuure Pitkälä

Viemärin avaus Uusimaa