Asunto-osakeyhtiö Vähämuori koostuu yhdestä nelikerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 25 asuntoa. Talo on rakennettu vuonna 1966. Käyttövesiputket oli uusittu viimeksi 1990-luvulla.

– Tämä putkiremontti lähti liikkeelle pääsiäisen aikaan sattuneesta vesivuodosta. Totesimme, että vuotoja on nyt viime vuosien aikana ollut useita ja päätimme, että olisi aika käynnistää käyttövesiputkien uusiminen, kertoo taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Julia Jacobsson.

– Pistevuodot aiheuttivat taloyhtiölle jo sen verran kustannuksia, että asiaa oli lähdettävä ajamaan eteenpäin. Tällaisiin tilanteisiin pitää totta kai aina reagoida nopeasti, toteaa taloyhtiön isännöitsijä, Kiinteistö Tahkolan Timo Uimonen.

Yhdessä isännöitsijän kanssa taloyhtiön hallitus lähti kilpailuttamaan putkiremontille sopivaa tekijää. Tärkeimpinä kriteereinä olivat kustannustehokkuus, nopea toteutus ja mahdollisimman lyhyet käyttövesikatkot.

– Meillä oli taloyhtiönä toive, että projekti päästäisiin aloittamaan mahdollisimman nopeasti ja myös saamaan valmiiksi vuoden 2025 aikana. Toivoimme, että uudet käyttövesiputket olisivat käytössä jouluun mennessä, Jacobsson sanoo.

Asunto Oy Melkontornin isännöitsijä Jouko Aalto kertoo valinnan viemärisaneerauksen toteuttajaksi olleen helppo. ”Meillä oli hyvät näytöt LVI-Tuikusta muualta ja he olivat luonnollinen valinta tähänkin projektiin”. Työmaan projektipäällikkönä työskennellyt Tarmo Halonen komppaa Aaltoa: ”He vakuuttivat sekä urakkaneuvotteluissa että omalla luottamuksellaan siten, että valitsimme heidät.”

Putkiremontti on monille kirosana, johon liittyy kauhuntunteita. Mielikuvissa putkiremontti tarkoittaa sitä, että on lähdettävä evakkoon tilapäisasuntoon ja hylättävä oma koti. Oma koti on kultaakin kalliimpi, ja väliaikainen muutto muualle voi tuntua raskaalta ja elämänlaatua merkittävästi heikentävältä.

Aallon mukaan yksi yhtiön asettamista pääkriteereistä oli se, että asukkaat voivat asua remontin ajan kodeissaan. Toisena kriteerinä oli, että viemärisaneerauksen yhteydessä käytettävä materiaali ei aiheuta myrkyllisiä liuotinkaasuja tai muuta haitallista taloyhtiön tiloihin. LVI-Tuikun tarjoama viemärisaneerausmenetelmä mahdollistivat putkiremontin hoitumisen rivakalla aikataululla lopputuloksen laadusta tinkimättä.

Aalto kertoo, että asukkaille järjestettiin tarvittaessa tilapäiset WC:t asuntoihin lyhyen viemärikunnostusvaiheen ajaksi. Lisäksi kerrostalon jokaisella tasanteella oli erikseen vapaasti käytettävissä tilapäisvesi ja -viemäri, jolloin asukkaiden asumismukavuus ei heikentynyt merkittävästi. LVI-Tuikun vankkumaton ammattitaito kiinteistön viemärijärjestelmien peruskorjauksessa mahdollisti saumattoman ja ennen kaikkea asukasystävällisen remontin.