Putkiremontti on yksi merkittävimmistä taloyhtiön remonteista, ja se herättää monia kysymyksiä asukkaille. Keskeisimpänä huolenaiheena on usein kysymys siitä, onko kotona mahdollista asua remontin aikana. Vastaus ei ole yksiselitteinen, sillä se riippuu monista tekijöistä, kuten remontin laajuudesta, käytetyistä menetelmistä ja asunnon sijainnista taloyhtiössä. Tässä artikkelissa käsittelemme kattavasti putkiremontin aikaista asumista ja tarjoamme asiantuntevaa tietoa päätöksenteon tueksi.
Voiko linjasaneerauksen aikana asua?
Asuminen on yleensä mahdollista ainakin osan aikaa linjasaneerauksen aikana. Tämä riippuu kuitenkin merkittävästi valitusta saneerausmenetelmästä. Perinteisessä putkiremontissa, jossa rakenteita puretaan laajasti, asunnossa asuminen on haastavampaa ja jopa mahdotonta kriittisten työvaiheiden aikana. Sen sijaan nykyaikaiset, vähemmän purkamista vaativat menetelmät, kuten viemärien sukitus tai pinnoitus, mahdollistavat asumisen useimmiten koko remontin ajan.
Asumismahdollisuuksiin vaikuttavat myös saneerauksen laajuus ja vaiheistus. Jos remontissa uusitaan vain viemärit mutta ei käyttövesiputkia tai kylpyhuoneita, häiriö on huomattavasti pienempi. Monissa taloyhtiöissä työt tehdään porrashuone kerrallaan, jolloin haitta-aika yksittäiselle asunnolle on lyhyempi.
Modernit viemäripalvelut, kuten sukitusmenetelmät, ovat mullistaneet linjasaneerausten toteutustavan. Näissä menetelmissä vanhojen putkien sisään asennetaan uusi putki rakenteita rikkomatta, mikä lyhentää työn kestoa ja vähentää asumishaittoja merkittävästi.
Kuinka kauan linjasaneeraus kestää?
Perinteisen putkiremontin kokonaiskesto on tyypillisesti 3-6 kuukautta porrashuonetta kohden, ja koko taloyhtiön remontti voi kestää jopa 12-18 kuukautta. Yksittäisen asunnon kohdalla aktiivinen työaika on yleensä 6-10 viikkoa. Modernit menetelmät kuten sukitus lyhentävät kestoa merkittävästi – yksittäisen asunnon kohdalla työt valmistuvat usein jo 1-2 viikossa.
Putkiremontin aikataulu jakautuu tyypillisesti seuraaviin päävaiheisiin:
- Valmisteluvaihe: 1-2 viikkoa (suojaukset, purkutyöt)
- Putkityöt: 2-5 viikkoa (perinteinen menetelmä) tai 2-5 päivää (sukitus)
- Kylpyhuoneen uusiminen: 3-4 viikkoa (jos kuuluu remonttiin)
- Viimeistelytyöt: 1-2 viikkoa
Aikatauluun vaikuttavat merkittävästi taloyhtiön koko, rakennuksen ikä ja kunto, valittu menetelmä sekä mahdolliset yllätykset rakenteiden kunnossa. Nopeutetuissa menetelmissä, kuten sukituksessa, vesikatkot ovat huomattavasti lyhyempiä, mikä helpottaa asumista remontin aikana.
Mitä haittoja linjasaneerauksen aikaisesta asumisesta on?
Remontin aikana asuminen tuo mukanaan useita haasteita. Merkittävimmät haitat liittyvät vesi- ja viemärikatkoihin, jotka voivat kestää perinteisessä remontissa viikkoja, mutta moderneissa menetelmissä vain tunteja tai päiviä. Vesikatkoja pyritään yleensä järjestämään työaikaan, mutta väliaikaiset vesipisteet saattavat sijaita porrastasanteilla tai pihalla.
Melu ja pöly ovat toinen merkittävä haittatekijä. Vaikka urakoitsija suojaa työmaa-alueet, pölyä kulkeutuu väistämättä myös muihin tiloihin. Etenkin purkuvaihe on äänekäs ja voi alkaa jo aikaisin aamulla. Työntekijöiden läsnäolo ja liikkuminen asunnossa päiväsaikaan rajoittaa yksityisyyttä ja voi olla häiritsevää etätyöläisille.
Käytännön esimerkkinä remontin keskellä asunut asiakkaamme kertoi: ”Pahimpia olivat ensimmäiset viikot, kun kylpyhuonetta purettiin. Jouduimme käymään suihkussa taloyhtiön väliaikaisissa pesutiloissa kellarissa, mikä oli haastavaa etenkin lapsiperheellemme. Toisaalta, kun pahimmat purkutyöt olivat ohi, tilanne helpottui huomattavasti.”
Mitä maksaa väistöasunto linjasaneerauksen aikana?
Väistöasumisen kustannukset vaihtelevat suuresti valitun ratkaisun mukaan. Tyypillinen vuokra-asunto pääkaupunkiseudulla maksaa noin 700-1200 euroa kuukaudessa asunnon koosta riippuen. Lyhytaikaiseen majoitukseen tarkoitetut kalustettuja asunnot voivat maksaa 1500-2500 euroa kuukaudessa.
Kustannusvertailu eri vaihtoehtojen välillä:
| Vaihtoehto | Kustannus/kk | Hyödyt | Haitat |
|---|---|---|---|
| Vuokra-asunto | 700-1200€ | Oma rauha, kodinomainen | Pitkä sitoutuminen, kalustaminen |
| Kalustettu asunto | 1500-2500€ | Valmis muuttoon, joustava vuokra-aika | Korkea hinta |
| Sukulaiset/ystävät | 0-300€ | Edullisuus | Yksityisyyden puute, sosiaalinen kuormitus |
| Hotelli | 2500-4000€ | Täysi palvelu, joustava pituus | Erittäin kallis pitkään asumiseen |
Taloyhtiöt eivät yleensä korvaa väistöasumisen kustannuksia, mutta joskus yhtiö saattaa neuvotella alennuksia paikallisista hotelleista tai lyhytaikaisista vuokra-asunnoista. Kotivakuutus ei tyypillisesti kata putkiremontista johtuvaa väistöasumista, sillä kyseessä on suunniteltu remontti eikä äkillinen vahinko.
Miten valmistautua linjasaneerauksen aikaiseen asumiseen?
Huolellinen ennakkosuunnittelu on avain sujuvaan asumiseen remontin keskellä. Ennen remontin alkua kannattaa suojata tai siirtää arvotavarat ja huonekalut pois remonttialueelta sekä suojata muut huonekalut huolellisesti pölyltä muovilla. Kylpyhuoneen tavaroiden siirtäminen muihin tiloihin ajoissa helpottaa urakoitsijan työtä.
Viestintä urakoitsijan kanssa on ensiarvoisen tärkeää. Varmista, että tiedät:
- Tarkan aikataulun, milloin työt alkavat ja päättyvät asunnossasi
- Milloin vesi- ja viemärikatkot tapahtuvat ja kuinka pitkiä ne ovat
- Väliaikaisten vesipisteiden ja saniteettitilojen sijainnin
- Yhteyshenkilön, johon voit olla yhteydessä ongelmatilanteissa
Arjen sujuvoittamiseksi kannattaa hankkia kannellisia vesiastioita, märkäpyyhkeitä henkilökohtaisen hygienian hoitoon, kertakäyttöastioita vesikatkojen ajaksi ja pölynimuri, jota voi käyttää päivittäin. Myös kannettava vedenlämmitin voi olla hyödyllinen, jos haluat pestä käsiä lämpimällä vedellä.
Linjasaneerauksen aikana asuminen – asiantuntijan vinkit selviytymiseen
LVI-Tuikun asiantuntijat ovat koonneet tärkeimmät vinkit putkiremontin keskellä asumiseen vuosien kokemuksen perusteella. Tärkeimpänä tekijänä onnistuneeseen remonttikokemukseen on positiivinen asenne ja realistiset odotukset – kyseessä on väliaikainen haitta, joka parantaa asuntosi arvoa ja asumisviihtyvyyttä pitkällä aikavälillä.
Käytännön vinkkejä selviytymiseen:
- Suunnittele päivärytmisi remontin ympärille – työntekijät ovat paikalla yleensä klo 7-16
- Jos työskentelet kotoa, harkitse väliaikaista etätyöpistettä kirjastossa tai kahvilassa meluisimpien työvaiheiden ajaksi
- Valmistaudu iltaisin seuraavaan päivään – täytä vesiastiat, lataa elektroniset laitteet
- Hanki kannettava induktioliesi, mikäli keittiössä on vesi- tai sähkökatkoja
- Huolehdi riittävästä tuuletuksesta pölyn vähentämiseksi
Nykyaikaiset menetelmät, kuten viemärien sukitus, ovat mullistaneet linjasaneerausten toteutustavan. Sukitusremonteissa asukas voi usein asua kodissaan lähes normaalisti koko remontin ajan, koska menetelmä on huomattavasti nopeampi ja siistimpi kuin perinteinen putkiremontti.
Viemäripalveluiden kehitys jatkuu, ja tulevaisuudessa asumishaittojen odotetaan vähenevän entisestään uusien teknologioiden ja menetelmien myötä. Me LVI-Tuikussa olemme sitoutuneet kehittämään palveluitamme yhä asukasystävällisemmiksi ja tehokkaammiksi.
